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无锡市王选事迹陈列馆物业管理招标公告

作者: 文章来源: 发布时间:2009-12-01
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    无锡市王选事迹陈列馆于2009年7月建成开放,日常管理由无锡市教育局负责,物业管理单位拟面向社会采取邀请招标方式确定物业管理,有关事项如下:
    第一部分    招标内容及要求
    一、物业管理概况
    1.物业地点:无锡市解放东路867—1号。
    2.物业类型:王选事迹陈列馆内部保洁、维修、绿化养护等。
    3.王选事迹陈列馆(以下简称王选馆)由主体展区和功能辅助区组成,主体展区面积1450  m²,辅助面积为388  m²,广场及绿化面积815  m²(签订合同的具体面积以实地测量为准)。
    二、委托管理的主要内容
    1.王选馆内部保洁、维修(含土建、水电、弱电等,不包括安保系统、消防等专业部门的维护)。
    2.王选馆绿化养护(草坪、绿篱、乔灌木、草坪砖等)。管护内容包括:乔灌木的整形修剪、绿化养护、除草、防风防涝、浇水抗旱、病虫害防治、合理施肥、绿化栽培管理等。
    3.上述物业管理服务内容以外的以合同要求为准。付款方式、违约责任等细节问题在中标合同中详细约定。
    三、付款方式:按半年结算一次。
    第二部分    投标人须知
    一、投标人条件
    投标人须具备三级及其以上物业管理资质、在无锡市区内有固定办公场所,成立三年以上,信誉良好的独立法人。本工程中标单位不得转包,一旦发现转包,即取消中标资格,并应赔偿相关损失。
    二、投标人送交的投标文件应按照如下顺序和要求提供相关资料
    1.法人营业执照复印件,并加盖公章,公司法定代表人身份证复印件。
    2.税务登记证,加盖公章。
    3.公司的介绍材料。含过去3年的主要业绩及本项目服务承诺。
    4.非法人代表参加现场竞标的,要有公司法定代表人的授权委托书。
    5.能提供服务的报价单(要有详细的明细报价)。
    6.投标文件一式三套(正本一份、副本两份),分别用文件袋密封并加盖公章。
    7.开标会上投标人还需提交下列证照原件:(1)法定代表人授权委托书(法人到场带法人证书)(2)法定代表人或授权委托人身份证明(3)法人营业执照副本(4)企业资质证书(5)投标保证金收据。
    三、投标程序
    2009年12月2日至12月14日投标单位拟定投标文件。需实地踏勘王选馆的,预约后由市教育局办公室会同有关人员组织相关单位实地踏勘王选馆。2009年12月15日中午11:30前,投标单位将投标文件报送至市教育局监察室(市教育局大楼417室)。逾期投标文件无效。
    四、投标费用
    1.投标人不论投标结果如何,自行承担投标过程中的一切费用。
    2.投标人根据物价部门的有关规定自主确定投标物业管理费用,按________元/月结算,该单价包括招标内容所有费用。一旦中标,不再调整结算费用。
    3.投标人需缴纳2000元的投标保证金。保证金统一交市教育局规划财务处。未中标的投标人保证金于开标后五日后退回。中标人签订完合同后转为履约保证金。
    4.中标人应在开标后三日内与无锡市教育局签订王选事迹陈列馆物业管理合同,如三日内未签订合同,视为弃标,由招标人依次选择另一家投标人签订合同。
    第三部分  其它说明
    评标的基本原则:投标方案报价对我方最合理;能够提供最佳的综合性服务;投标人具备良好合同履行能力。
    市教育局成立王选馆物业管理招投标评议小组,择优选择中标单位。未中标单位不再通知,也不解释落标原因。
    联 系 人:葛永庆;电    话:82728865;
    地址:无锡市解放南路611号。


无锡市教育局办公室
二○○九年十二月二日

 


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